コンセール徳重ヴェール弐番館

  • 愛知県名古屋市緑区横吹町

  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,480万円
32.2万円/㎡
相場
2,315万円
30.1万円/㎡
1,885
2,172
2,458
2,745
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,458万円
28.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月31日
コンセール徳重ヴェール弐番館
2,480万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,480万円32.2万円1階 77㎡ 3LDK南東
2025/11/112,780万円31.6万円5階 88.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
コンセール徳重ヴェール弐番館
名古屋市緑区横吹町
徳重駅13分 2,480万円32.2万円77㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年31戸RC
2026/04/20グローリアス有松北
名古屋市緑区鳴海町
有松駅9分 2,099万円31.8万円66.02㎡3LDK3階 / 4階建 南東1998年36戸RC
2025/08/08ラビデンス松ケ根S館
名古屋市緑区松が根台
野並駅17分 1,999万円31.5万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年80戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/08/01ライオンズマンション長根町
名古屋市緑区長根町
野並駅12分 2,080万円25.4万円81.91㎡4LDK2階 / 3階建 南東1994年19戸RC
2026/04/09スペクトル大高
名古屋市緑区大高町
大高駅18分 2,480万円26.1万円94.88㎡4LDK3階 / 8階建 南1998年31戸RC
2025/12/17ライオンズマンション長根町第2
名古屋市緑区長根町
野並駅10分 2,350万円25.7万円91.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年20戸RC
2026/05/27ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
野並駅14分 2,530万円29.5万円85.77㎡4LDK4階 / 6階建 南2000年67戸RC
2026/03/18宝マンション鳴子
名古屋市緑区鳴子町三丁目
鳴子北駅4分 1,990万円28.2万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年70戸RC
2025/11/22ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,080万円24.8万円83.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/10/08サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2026/04/29レインボー大高
名古屋市緑区大高町
名和駅19分 2,090万円24.2万円86.26㎡3LDK6階 / 9階建 南西1992年35戸RC
2023/11/25ライオンズマンション池上台
名古屋市緑区池上台二丁目
鳴子北駅20分 1,980万円26.9万円73.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年20戸RC
2026/05/31ラ・ヴィル池上台
名古屋市緑区池上台二丁目
鳴子北駅18分 2,280万円26.2万円87.14㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年23戸RC
2026/04/04ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,480万円26.2万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.6%下落、名古屋市緑区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は名古屋市緑区の平均と比較して24.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比-10.6%
名古屋市緑区
25.9万円/㎡
前年比-10.7%
愛知県
名古屋市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンセール徳重ヴェール弐番館
所在地愛知県名古屋市緑区横吹町
交通名古屋市営桜通線徳重駅徒歩13分
築年月1996年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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